溫馨提示：房屋出現(xiàn)裂縫該如何處理？
作者：九旭機械? ?
時間：2017-11-11
房屋裂縫是比較常見的問題，尤其房頂出現(xiàn)了裂縫肯定是讓人心焦的事情，那么房屋開裂怎么辦呢，今天九旭小編為您提供房屋開裂處理方法，希望對大家有所幫助。
一、磚墻裂縫的種類
磚結構中裂縫一般有如下幾種大類
1、由于溫度所造成的裂縫
2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫
3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫
4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫
5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）
二、已有裂縫的處理
由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。
由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應采取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。
由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固。
由于基礎不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補。
如果墻柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。
三、提高墻體強度裂縫修補方法
提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌入磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起。
四、非結構性裂縫的處理
建筑物常見的非結構性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發(fā)生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對于已出現(xiàn)的非結構性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進行覆蓋處理。
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